Under 2012 stod Stockholm stad för 96% av alla vinstuttag från allmännyttan, totalt handlade det om 3,3 miljarder svenska kronor. Samtidigt lider Stockholm av en extrem bostadsbrist. Hade det inte varit bättre då att satsa dessa 3,3 miljarder på nyproduktion av lägenheter? En snitt lägenhet i Sverige är en 2 rok på 66 kvm. För 3,3 miljarder skulle det kunna produceras 2000 lägenheter á 66 kvm. Det kanske inte hade varit helt fel i en stad ditt det flyttar två fulla busslaster om dagen.
Det finns ytterligare en aspekt på vinstuttagen och det är beskattningen av hyresgäster. Jag ska försöka förklara det på ett enkelt sätt. Precis som vilken annan medborgare betalar hyresgäster skatt, inget konstigt med det. Skatten finansierar kommunens samhällstjänster till medborgarna, skola, vår m.m. En hyresgäst betalar även hyra för den bostad den bor i. Hyra som är tänkt att täcka kostnader för underhåll, administration och ev. investeringar. När en kommun lägger ett krav på vinstuttag på ett allmännyttigt bostadsbolag betyder det att hyra nu inte bara ska gå till de tidigarenämnda utan även till kommunens vinstuttag. För att ha råd med detta måste det allmännyttiga bolaget antingen höja hyran eller dra ner på underhåll, administration och ev. investeringar. Vanligtvis brukar det resultera i en kombination av de två. Det hela kan liknas vid att hyresgästen dubbelbeskattas dels för sin inkomst och dels för att de bor i hyresrätt.
Är det verkligen rimligt att hyresgäster ska finansiera kommuner på bekostnad av underhåll och investeringar i boendet? För mig är svaret enkelt. Vinstuttag får aldrig ske på bekostnad av hyresgästen eller allmännyttans möjlighet att underhålla eller investera. Hyresgäster ska inte behöva dra ett tyngre lass för våra gemensamma samhällstjänster, det ska vi göra tillsammans.
Här kan du läsa mer:
Boverket
Hem och Hyra
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar